{"id":2058,"date":"2024-03-14T21:05:18","date_gmt":"2024-03-14T20:05:18","guid":{"rendered":"https:\/\/nextdoor-housing.pl\/regles-et-reglements-pour-la-location-dune-residence-etudiante-a-cracovie\/"},"modified":"2026-10-04T15:03:27","modified_gmt":"2026-10-04T13:03:27","slug":"regles-et-reglements-pour-la-location-dune-residence-etudiante-a-cracovie","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/nextdoor-housing.pl\/fr\/regles-et-reglements-pour-la-location-dune-residence-etudiante-a-cracovie\/","title":{"rendered":"R\u00e9glementations pour la location d\u2019un dortoir \u00e9tudiant \u00e0 Cracovie"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les termes utilis\u00e9s dans les Conditions g\u00e9n\u00e9rales ont les significations suivantes :<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Immobilier \u2013 un bien situ\u00e9 \u00e0 Cracovie au 3 Maja 47b, d\u00e9velopp\u00e9 8-<br\/>B\u00e2timent voisin de Cracovie. <\/li>\n\n\n\n<li>Cracovie voisine \u2013 partie de l\u2019immobilier avec fonction de r\u00e9sidence collective,<br\/>situ\u00e9e aux \u00e9tages 0 \u00e0 6.<\/li>\n\n\n\n<li>Espaces communs &#8211; parties de Nextdoor Cracovie d\u00e9sign\u00e9es pour un usage commun par<br\/>utilisant des chambres \u00e0 Nextdoor Cracovie.<\/li>\n\n\n\n<li>Loyer &#8211; loyer mensuel, sp\u00e9cifi\u00e9 au paragraphe 3 point 1 du contrat de location, payable sur<br\/>termes et conditions indiqu\u00e9s \u00e0 l\u2019article 7 du R\u00e8glement.<\/li>\n\n\n\n<li>Jour de r\u00e9cup\u00e9ration \u2013 le premier jour de la p\u00e9riode de location indiqu\u00e9e dans le contrat.<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9p\u00f4t &#8211; fonds vers\u00e9s par le locataire en garantie pour les cr\u00e9ances<br\/>Le propri\u00e9taire est li\u00e9 \u00e0 l\u2019accord, correspondant au montant d\u2019un mois de loyer<br\/>augment\u00e9s du montant des honoraires pertinents sp\u00e9cifi\u00e9s \u00e0 l\u2019article 9, section 6 du R\u00e8glement, mais pas moins que<br\/>plus de 1000,00 PLN (disons : mille zlotys), dont le montant exact est associ\u00e9 au num\u00e9ro de compte<br\/>sera indiqu\u00e9 \u00e0 l\u2019utilisateur conform\u00e9ment aux Conditions g\u00e9n\u00e9rales. <\/li>\n\n\n\n<li>Frais d\u2019administration \u2013 frais pour le nettoyage et la d\u00e9sinfection de la pi\u00e8ce ou de l\u2019appartement dans le<br\/>le montant de 260,00 (deux cent soixante zlotys 00\/100) sous r\u00e9serve de l\u2019article 9 section 6<br\/>des Conditions g\u00e9n\u00e9rales, payables \u00e0 chaque fois lors de la conclusion de l\u2019Accord, sauf indication contraire de la<br\/>des Conditions g\u00e9n\u00e9rales ; Les frais administratifs ne sont pas soumis \u00e0 r\u00e8glement.<\/li>\n\n\n\n<li>Landlord \u2013 RESIDE ETUDES POLSKA sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 z<br\/>si\u00e8ge social enregistr\u00e9 \u00e0 Varsovie (02-781), \u00e0 Rtm. Witolda Pileckiego 67\/200, inscrit au registre<br\/>entrepreneurs du registre national des tribunaux tenu par le tribunal de district pour m.st.<br\/>Varsovie \u00e0 Varsovie, XIIe Division commerciale du Registre national des tribunaux, sous<br\/>Num\u00e9ro KRS 0000914902 avec num\u00e9ro REGON : 389752780, NIP num\u00e9ro : 7011048296,<br\/>num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone de l\u2019entreprise : +48 666 618 235, adresse de livraison : al. 3 Maja 47b, 30-304<br\/>Cracovie ; adresse e-mail : krakow@nextdoor-housing.pl.  <\/li>\n\n\n\n<li>Locataire \u2013 une personne utilisant une chambre ou un appartement sur la base de l\u2019accord, qui a conclu<br\/>au moins 16 ans.<\/li>\n\n\n\n<li>P\u00e9riode de location \u2013 la p\u00e9riode pendant laquelle l\u2019utilisateur a le droit d\u2019utiliser la chambre ou<br\/>conform\u00e9ment aux Conditions g\u00e9n\u00e9rales choisies par l\u2019utilisateur lors de la conclusion de l\u2019Accord et<br\/>indiqu\u00e9 dans l\u2019Accord, ne d\u00e9passant pas douze (12) mois.<\/li>\n\n\n\n<li>Chambre ou appartement \u2013 une pi\u00e8ce dans la pi\u00e8ce indiqu\u00e9e par le propri\u00e9taire ou le gestionnaire.<br\/>Nextdoor Cracovie, que le locataire a le droit d\u2019utiliser sur la base de l\u2019accord, avec<br\/>de l\u2019\u00e9quipement sp\u00e9cifi\u00e9 dans la Charte de paix.<\/li>\n\n\n\n<li>Site web \u2013 portail web \u00e0 https:\/\/nextdoor-housing.pl\/<\/li>\n\n\n\n<li>Fournisseur de services \u2013 le propri\u00e9taire du site web.<\/li>\n\n\n\n<li>Force majeure &#8211; d\u00e9signe un \u00e9v\u00e9nement extraordinaire, existant ou susceptible de se produire \u00e0 l\u2019avenir,<br\/>qui affecte l\u2019ex\u00e9cution de l\u2019Accord et : (i) est caus\u00e9e par des raisons ind\u00e9pendantes du contr\u00f4le de la<br\/>(ii) qui n\u2019aurait pas pu \u00eatre pr\u00e9vue au moment de la conclusion de l\u2019Accord, et (iii)<br\/>dont les effets n\u2019auraient pu \u00eatre \u00e9vit\u00e9s, m\u00eame apr\u00e8s que toutes les mesures raisonnables eurent \u00e9t\u00e9 prises.<br\/>des actions visant \u00e0 \u00e9viter de tels \u00e9v\u00e9nements. Les parties ne doivent pas consid\u00e9rer la Force comme \u00e9tant<br\/>Des \u00e9v\u00e9nements plus intenses r\u00e9sultant de l\u2019\u00e9pid\u00e9mie en cours de Covid-19 (virus SARS-CoV-2).   <\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9tat \u00e9pid\u00e9mique \u2013 en cours sur la base du r\u00e8glement du ministre de la Sant\u00e9 ou d\u2019une autre autorit\u00e9, ou<br\/>sur une base juridique diff\u00e9rente, sur le territoire de la R\u00e9publique de Pologne, l\u2019\u00e9tat de l\u2019\u00e9pid\u00e9mie de Covid-19<br\/>(virus SARS-CoV-2) avec ses cons\u00e9quences, y compris celles introduites dans les actes juridiques<br\/>\u00e9mises par les organismes publics de l\u2019Union europ\u00e9enne ou de la R\u00e9publique de Pologne, interdictions et<br\/>des ordres pour des actions sp\u00e9cifiques, ainsi que des lignes directrices (le minist\u00e8re, etc.) et des recommandations introduites par le<br\/>les organes d\u2019administration d\u2019\u00c9tat (Inspecteur sanitaire en chef, etc.).<\/li>\n\n\n\n<li>Site web \u2013 le propri\u00e9taire ou le locataire (utilisateur), respectivement. Il est stipul\u00e9 que le site web<br\/>Accord, le locataire ne peut pas \u00eatre une personne physique \u00e2g\u00e9e de moins de 16 ans au moment de la<br\/>comment conclure un accord avec un locataire \u00e2g\u00e9 de plus de 16 ans, mais pas 18 ans,<br\/>le consentement ou la confirmation de l\u2019accord par un repr\u00e9sentant statutaire est requis conform\u00e9ment \u00e0<br\/>loi applicable.   <\/li>\n\n\n\n<li>Parties \u2013 conjointement le propri\u00e9taire et le locataire (utilisateur).<\/li>\n\n\n\n<li>Conditions g\u00e9n\u00e9rales \u2013 ces Conditions constituent, m.in, les conditions pour conclure un contrat de location \u00e0 distance<br\/>des places dans Nextdoor, par lesquelles si les conditions mentionn\u00e9es au \u00a7 2 sec.<br\/>4 des Conditions g\u00e9n\u00e9rales, ces Conditions constituent en m\u00eame temps le contenu int\u00e9gral de l\u2019Accord conclu par<br\/>Pages. <\/li>\n\n\n\n<li>Accord \u2013 un contrat de location pour une chambre ou un appartement \u00e0 Cracovie voisine, \u00e0 conclure<br\/>est poursuivi conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 2 du R\u00e8glement ;<\/li>\n\n\n\n<li>Carte de chambre \u2013 Liste des \u00e9quipements de la chambre lou\u00e9e avec une liste de prix.<\/li>\n\n\n\n<li>Protocole \u2013 un protocole \u00e9crit de transfert et d\u2019acceptation r\u00e9dig\u00e9 au moment de la r\u00e9ception et du retour de la Chambre, ou<br\/>appartement.<\/li>\n\n\n\n<li>Administrateur \u2013 une entit\u00e9 nomm\u00e9e par le Propri\u00e9taire pour exercer des fonctions de mani\u00e8re continue<br\/>Le propri\u00e9taire, notamment la s\u00e9curit\u00e9, l\u2019administration et les r\u00e9parations continues de Nextdoor Cracovie.<br\/>En cas de nomination du Gestionnaire, dans ces Conditions g\u00e9n\u00e9rales par le Propri\u00e9taire, il est n\u00e9cessaire de<br\/>comprendre l\u2019Administrateur en cons\u00e9quence. L\u2019Administrateur est \u00e9galement autoris\u00e9 \u00e0 conclure<br\/>Accords et toute d\u00e9claration fond\u00e9e sur ou en lien avec les Accords conclus. <\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a7 1. Objet de l\u2019accord <\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>En prenant les mesures pr\u00e9vues dans ces Conditions g\u00e9n\u00e9rales et en vertu des conditions qui y sont \u00e9nonc\u00e9es<br\/>sp\u00e9cifi\u00e9, le propri\u00e9taire loue et le locataire accepte la chambre ou l\u2019appartement dans lequel<br\/>le but d\u2019y vivre pendant la p\u00e9riode de location, sous r\u00e9serve des modifications mentionn\u00e9es \u00e0 l\u2019article 9 sec.<br\/>1 des Conditions g\u00e9n\u00e9rales.<\/li>\n\n\n\n<li>Selon la p\u00e9riode de location choisie par l\u2019utilisateur, celui-ci est tenu de<br\/>R\u00e9cup\u00e9rez la chambre ou l\u2019appartement \u00e0 la date de r\u00e9cup\u00e9ration, sauf si les parties sont d\u2019accord avec le<br\/>sinon, par \u00e9crit.<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019accord doit \u00eatre conclu par \u00e9crit, dans le bien immobilier ou dans un autre lieu convenu par les parties.<\/li>\n\n\n\n<li>Les chambres ou appartements \u00e0 Cracovie voisine sont individuels ou dortoirs. Dans le cas de<br\/>Les chambres ou appartements multiplaces, autres chambres ou appartements multiplaces sont autoris\u00e9s \u00e0 les utiliser.<br\/>personnes autres que le locataire, dans le num\u00e9ro indiqu\u00e9 dans la description de la chambre ou de l\u2019appartement inclus dans le<br\/>Site web. La description de la chambre ou de l\u2019appartement publi\u00e9e sur le site contient \u00e9galement d\u2019autres param\u00e8tres<br\/>appartement ou pi\u00e8ce contraignant pour les parties. Le locataire choisit le type de chambre ou<br\/>appartement dans la demande. Le propri\u00e9taire n\u2019est pas responsable de la s\u00e9lection des personnes<br\/>co-autoris\u00e9 \u00e0 utiliser la pi\u00e8ce ou l\u2019appartement, et donc le locataire<br\/>Choisissez une chambre ou un appartement \u00e0 vos risques et p\u00e9rils.    <\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019acceptation de la chambre ou de l\u2019appartement se fait sur la base du protocole sign\u00e9 par les parties en<br\/>Date d\u2019acceptation. La signature du Protocole par les Parties \u00e9quivaut \u00e0 l\u2019acceptation du<br\/>sujet du bail par le locataire. \u00c0 la r\u00e9ception de la chambre ou de l\u2019appartement, le locataire re\u00e7oit<br\/>un (1) jeu de cl\u00e9s. La perte des cl\u00e9s doit \u00eatre signal\u00e9e imm\u00e9diatement au propri\u00e9taire. Pour perte<br\/>ou destruction :<br\/>a. cl\u00e9s Le propri\u00e9taire facturera au locataire un montant de 200 PLN ; et\/ou<br\/>b. plaque \/ carte d\u2019acc\u00e8s Le propri\u00e9taire facturera au locataire des frais de 100 PLN.      <\/li>\n\n\n\n<li>Le locataire est tenu de payer les frais sp\u00e9cifi\u00e9s dans le \u00a7 1, section 5, lettres a.-b.<br\/>le propri\u00e9taire remet au locataire un nouveau gage de cl\u00e9s et\/ou un pendentif\/taudis pour<br\/>cl\u00e9s. L\u2019\u00e9quipement de la Chambre ou de l\u2019appartement est sp\u00e9cifi\u00e9 dans le Protocole et correspond \u00e0 la<br\/>standard de la pi\u00e8ce ou de l\u2019appartement choisi par le locataire lors du remplissage de la demande. <\/li>\n\n\n\n<li>En plus du bail d\u2019une chambre ou d\u2019un appartement, le locataire a droit \u00e0 :<br\/>a. utilisation conjointe des parties communes, selon les termes et conditions indiqu\u00e9s \u00e0 l\u2019article 5<br\/>ces Conditions g\u00e9n\u00e9rales,<br\/>b. utiliser Internet, selon les termes et conditions indiqu\u00e9s au \u00a7 6 de ce texte<br\/>des Conditions g\u00e9n\u00e9rales.  <\/li>\n\n\n\n<li>Le num\u00e9ro de la chambre ou de l\u2019appartement est attribu\u00e9 au cours de la proc\u00e9dure de conclusion de l\u2019accord sp\u00e9cifi\u00e9 dans le<br\/>dans l\u2019article 2 des Conditions g\u00e9n\u00e9rales. Attribution d\u2019une chambre ou d\u2019un appartement \u00e0 Cracovie voisine pendant la p\u00e9riode<br\/>Le bail peut \u00eatre modifi\u00e9, sur la base d\u2019une d\u00e9claration soumise au Locataire par le<br\/>Propri\u00e9taire ou gestionnaire avec 7 jours d\u2019avance ou moins dans le cas de<br\/>la survenue de circonstances raisonnables que le propri\u00e9taire n\u2019avait pas connues au moment de la<br\/>remettre la chambre ou l\u2019appartement au locataire, c\u2019est-\u00e0-dire la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019effectuer des travaux de construction ou<br\/>d\u00e9faillances ou n\u00e9cessit\u00e9 de d\u00e9sinfecter. Standard et<br\/>meublant la pi\u00e8ce ou l\u2019appartement o\u00f9 le locataire sera relog\u00e9,<br\/>restera inchang\u00e9. Le locataire est tenu de respecter le d\u00e9lai fix\u00e9 pour<br\/>changement des locaux lou\u00e9s \u00e0 Cracovie voisine. Le changement effectu\u00e9 sous<br\/>du pr\u00e9sent alin\u00e9a ne constitue pas une modification du contenu de l\u2019Accord des Parties concernant le changement de sujet de l\u2019Accord,<br\/>ce qui pourrait entra\u00eener une r\u00e9siliation par le locataire.     <\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a7 2. Conclusion de l\u2019accord <\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019Accord se conclut par la r\u00e9alisation des actions suivantes :<br\/>a) L\u2019utilisateur effectue des r\u00e9servations via le site web, par t\u00e9l\u00e9phone ou en personne en s\u00e9lectionnant<br\/>P\u00e9riode de location ainsi que type de chambre ou d\u2019appartement<br\/>b) l\u2019utilisateur fournit les donn\u00e9es personnelles n\u00e9cessaires \u00e0 la conclusion de l\u2019Accord,<br\/>c) Apr\u00e8s avoir rempli la demande de r\u00e9servation, le client recevra une confirmation de r\u00e9servation sur le<br\/>adresse e-mail indiqu\u00e9e par lui\/elle, au plus tard dans les deux (2) jours ouvrables suivant le remplissage du formulaire<br\/>Demande de r\u00e9servation.<br\/>En cas de manque de places disponibles \u00e0 Cracovie voisine, un \u00e9chec ind\u00e9pendant du propri\u00e9taire<br\/>ou autres circonstances extraordinaires emp\u00eachant la conclusion de l\u2019accord, le Bailleur ne doit pas<br\/>sera tenu de conclure l\u2019Accord, dont l\u2019Utilisateur sera inform\u00e9 par e-mail dans<br\/>dans les deux (2) jours ouvrables suivant le paiement du d\u00e9p\u00f4t et des frais d\u2019administration (\u00a7 2.1 des Conditions g\u00e9n\u00e9rales)<br\/>ou paiement des frais d\u2019administration (\u00a7 2.2. des Conditions g\u00e9n\u00e9rales) ou r\u00e9ception par l\u2019utilisateur d\u2019un e-mail<br\/>e-mail avec les d\u00e9tails de la r\u00e9servation (\u00a7 2.3. des Conditions g\u00e9n\u00e9rales).<br\/>d) pour conclure l\u2019Accord, l\u2019Utilisateur paie :<br\/>i) les frais d\u2019administration, sous r\u00e9serve du point (g) ci-dessous, et<br\/>ii) Un d\u00e9p\u00f4t selon l\u2019option de location choisie, en totalit\u00e9 ou en cas de circonstances<br\/>d\u00e9crit au point (f) ci-dessous \u2013 dans la partie manquante indiqu\u00e9e par le Baileur. Paiement du d\u00e9p\u00f4t<br\/>et les frais administratifs sont vers\u00e9s sur le compte bancaire du propri\u00e9taire au sein de la<br\/>indiqu\u00e9 dans la demande, les parties peuvent, par accord, fixer d\u2019autres d\u00e9lais pour<br\/>paiement du d\u00e9p\u00f4t et des frais d\u2019administration par l\u2019utilisateur.<br\/>e) Dans le cas o\u00f9 l\u2019Utilisateur chercherait \u00e0 conclure l\u2019Accord de la mani\u00e8re d\u00e9crite dans ce document<br\/>a d\u00e9j\u00e0 vers\u00e9 les fonds en d\u00e9p\u00f4t pour le bail d\u2019une autre chambre, ou<br\/>appartement situ\u00e9 \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de Cracovie ou pour la m\u00eame chambre ou<br\/>et l\u2019Accord est conclu pour les suivants, imm\u00e9diatement apr\u00e8s les autres, marqu\u00e9s par<br\/>p\u00e9riode de location, l\u2019utilisateur est tenu de verser la caution uniquement pour le montant correspondant \u00e0 la diff\u00e9rence<br\/>entre le montant total du d\u00e9p\u00f4t applicable \u00e0 l\u2019Accord et le montant du d\u00e9p\u00f4t vers\u00e9 \u00e0 la<br\/>le contrat de location pr\u00e9c\u00e9dent, qui serait restitu\u00e9 sur la base de l\u2019article 9, section 5 des Conditions g\u00e9n\u00e9rales.<br\/>En concluant l\u2019Accord conform\u00e9ment aux Conditions G\u00e9n\u00e9rales, l\u2019Utilisateur accepte toute<br\/>le propri\u00e9taire cr\u00e9dite le d\u00e9p\u00f4t remboursable et pr\u00e9c\u00e9demment remboursable pour le<br\/>Un acompte.<br\/>L\u2019utilisateur sera inform\u00e9 par le propri\u00e9taire du montant de la partie manquante du d\u00e9p\u00f4t<br\/>plus de quatorze (14) jours apr\u00e8s la r\u00e9siliation de l\u2019accord pr\u00e9c\u00e9demment applicable, et<br\/>L\u2019utilisateur est tenu de payer la partie manquante indiqu\u00e9e du d\u00e9p\u00f4t dans les deux (2) prochains<br\/>jours. Dans cette p\u00e9riode, l\u2019utilisateur peut contester le<br\/>montant de la partie manquante du d\u00e9p\u00f4t, qui doit \u00eatre fait par \u00e9crit. Dans une situation o\u00f9 l\u2019utilisateur<br\/>contester effectivement le montant de la partie manquante du d\u00e9p\u00f4t indiqu\u00e9 par le Bailleur,<br\/>Les dispositions de cette clause ne s\u2019appliquent pas, et donc le r\u00e8glement du d\u00e9p\u00f4t vers\u00e9 \u00e0 la<br\/>Le contrat de location pr\u00e9c\u00e9demment applicable est conclu sur la base des Conditions G\u00e9n\u00e9rales et des Conditions applicables<br\/>dispositions de la loi. Pour conclure l\u2019accord, l\u2019utilisateur est alors tenu de verser le d\u00e9p\u00f4t en<br\/>montant total, dans les deux (2) jours suivant l\u2019information du propri\u00e9taire du litige<br\/>le montant de la partie manquante du d\u00e9p\u00f4t.<br\/>Les dispositions de l\u2019article 2 section 1 lettre f) ne s\u2019appliquent pas lorsque l\u2019utilisateur conclut un contrat de location suppl\u00e9mentaire, c\u2019est-\u00e0-dire<br\/>intention de louer plus d\u2019une chambre ou appartement.        <\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">f) Le Bailleur se r\u00e9serve le droit de renoncer \u00e0 la perception des frais d\u2019administration de la<br\/>locataire ou locataire potentiel nouveau locataire. Dans un tel cas, le paiement des frais d\u2019administration n\u2019est pas vers\u00e9<br\/>une condition pour conclure l\u2019Accord. <\/p>\n\n<ol start=\"2\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Sous r\u00e9serve d\u2019autres dispositions des Conditions g\u00e9n\u00e9rales, la condition pour conclure l\u2019Accord est le paiement de<br\/>par le locataire du d\u00e9p\u00f4t et des frais d\u2019administration dans la p\u00e9riode r\u00e9sultant des Conditions g\u00e9n\u00e9rales. Si l\u2019utilisateur<br\/>ne paie pas le d\u00e9p\u00f4t et les frais d\u2019administration dans le d\u00e9lai sp\u00e9cifi\u00e9 dans les Conditions g\u00e9n\u00e9rales, jusqu\u2019\u00e0 la conclusion de l\u2019Accord<br\/>ne s\u2019applique pas et le propri\u00e9taire peut offrir la chambre ou l\u2019appartement indiqu\u00e9 dans l\u2019accord \u00e0 une autre personne<br\/>locataire potentiel.<br\/>La conclusion finale de l\u2019Accord a lieu :<br\/>2.1. pour les contrats conclus sans la proc\u00e9dure sp\u00e9cifi\u00e9e au paragraphe 1(f) ci-dessus :<br\/>dans le cas o\u00f9 les conditions suivantes seraient r\u00e9unies : (i) paiement du d\u00e9p\u00f4t, ii) paiement des frais<br\/>Proc\u00e9dure administrative et (iii) le fait que le Bailleur n\u2019informe pas l\u2019utilisateur de la<br\/>conclusion de l\u2019accord due au manque de places disponibles, \u00e9chec ind\u00e9pendant du propri\u00e9taire<br\/>ou d\u2019autres circonstances extraordinaires emp\u00eachant la conclusion de l\u2019accord &#8211; dans le cadre de<br\/>les deux (2) jours ouvrables suivants \u00e0 compter de la date de paiement du d\u00e9p\u00f4t et des frais d\u2019administration.<br\/>2.2. pour les accords conclus en tenant compte de la proc\u00e9dure sp\u00e9cifi\u00e9e au paragraphe 1, lettre f) ci-dessus<br\/>et la n\u00e9cessit\u00e9 de payer les frais d\u2019administration : en cas d\u2019une combinaison<br\/>les conditions pr\u00e9alables suivantes : i) paiement des frais d\u2019administration et (ii) d\u00e9faut d\u2019information<br\/>Utilisateur par le propri\u00e9taire concernant l\u2019impossibilit\u00e9 de conclure l\u2019accord en raison de l\u2019absence de<br\/>places disponibles, un \u00e9chec du Syst\u00e8me ind\u00e9pendant du Bailleur ou tout autre extraordinaire<br\/>circonstances emp\u00eachant la conclusion de l\u2019accord &#8211; dans les deux (2) prochains jours ouvrables \u00e0 compter de la date de<br\/>la date de paiement des frais d\u2019administration.<br\/>2.3. pour les accords conclus conform\u00e9ment \u00e0 la proc\u00e9dure sp\u00e9cifi\u00e9e au paragraphe 1, lettre f) ci-dessus<br\/>et l\u2019exon\u00e9ration du locataire de l\u2019obligation de payer les frais administratifs : dans le cas de<br\/>le non-informer de la part du propri\u00e9taire de l\u2019impossibilit\u00e9 de conclure l\u2019accord avec le<br\/>en raison du manque d\u2019espaces disponibles, d\u2019une d\u00e9faillance du syst\u00e8me ind\u00e9pendant du bailleur ou d\u2019un autre<br\/>circonstances extraordinaires emp\u00eachant la conclusion de l\u2019Accord &#8211; dans les deux (2) prochains jours<br\/>l\u2019utilisateur re\u00e7oit un e-mail avec les d\u00e9tails de votre r\u00e9servation.           <\/li>\n\n\n\n<li>Le Bailleur se r\u00e9serve le droit de refuser de conclure l\u2019Accord en cas de r\u00e9ponse, pendant la<br\/>la dur\u00e9e de l\u2019accord pr\u00e9c\u00e9dent entre les parties, toute circonstance dans laquelle le<br\/>r\u00e9siliation de l\u2019accord sans respect du d\u00e9lai de pr\u00e9avis, mentionn\u00e9 dans \u00a7 9 section 2 lettres a-h<br\/>Conditions g\u00e9n\u00e9rales. Le propri\u00e9taire doit informer l\u2019utilisateur de l\u2019exercice du droit de refuser via<br\/>e-mail. De plus, l\u2019Accord sera consid\u00e9r\u00e9 comme non conclu lors du processus de conclusion de l\u2019Accord<br\/>d\u00e9crites dans le \u00a7 2 seront compl\u00e9t\u00e9es par l\u2019Utilisateur\/Locataire de moins de 16 ans, quel que soit le cas<br\/>consentements ou confirmations ult\u00e9rieures de la conclusion de l\u2019Accord par le repr\u00e9sentant statutaire.    <\/li>\n\n\n\n<li>Les cl\u00e9s de la bonne chambre ou appartement seront d\u00e9livr\u00e9es \u00e0 Nextdoor Cracovie apr\u00e8s<br\/>En tenant compte de tous les paiements n\u00e9cessaires \u00e0 la conclusion de l\u2019Accord et avec la signature de la<br\/>Protocole, pendant les heures de travail du bureau administratif. La collecte de la chambre ou de l\u2019appartement et la d\u00e9livrance des cl\u00e9s peuvent \u00eatre<br\/>n\u2019ont lieu pas plus t\u00f4t le jour de la collecte \u00e0 partir de 14h00. <\/li>\n\n\n\n<li>Si le locataire ne vient pas chercher la chambre ou l\u2019appartement \u00e0 la date de r\u00e9cup\u00e9ration ou pendant les 3 (trois prochains)<br\/>les jours ouvrables ou s\u2019accordent avec le propri\u00e9taire pour un autre jour de r\u00e9cup\u00e9ration \u00e0 ce moment-l\u00e0, le propri\u00e9taire a le droit de<br\/>sous r\u00e9serve des dispositions du paragraphe 6 ci-dessous, mettent fin \u00e0 l\u2019Accord avec effet imm\u00e9diat,<br\/>en envoyant au locataire les informations concernant la r\u00e9siliation du contrat \u00e0 l\u2019adresse e-mail indiqu\u00e9e dans la demande.<br\/>Dans un tel cas, le propri\u00e9taire peut conserver l\u2019\u00e9quivalent du d\u00e9p\u00f4t vers\u00e9 par le locataire \u00e0 partir de la<br\/>r\u00e9siliation anticip\u00e9e de l\u2019accord en raison de la faute du locataire. Les parties conviennent que la loi susmentionn\u00e9e<br\/>la r\u00e9siliation ne s\u2019applique pas au fait que l\u2019utilisateur ne proc\u00e8de pas \u00e0 la r\u00e9ception de la chambre ou de l\u2019appartement avec<br\/>Raison :<br\/>(i) la survenue de motifs imputables au Bailleur de bailleur, ou<br\/>(ii) refuser d\u2019accepter la Chambre ou l\u2019appartement pour d\u2019autres raisons li\u00e9es \u00e0 des d\u00e9fauts mat\u00e9riels dans la Chambre, ou<br\/>appartement qui emp\u00eache l\u2019utilisation de la Chambre ou de l\u2019appartement par l\u2019Utilisateur aux fins de  <\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">des locaux r\u00e9sidentiels ; pour \u00e9viter tout doute, les parties supposent que d\u2019autres d\u00e9fauts existent dans la pi\u00e8ce ou l\u2019appartement<br\/>(d\u00e9fauts) qui n\u2019emp\u00eachent pas l\u2019Utilisateur d\u2019utiliser la Chambre ou l\u2019appartement aux fins de<br\/>ne peut constituer un motif de refus d\u2019accepter la Chambre ou l\u2019appartement par<br\/>Utilisateur.<\/p>\n\n<ol start=\"6\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Dans le cas o\u00f9 l\u2019Utilisateur ne proc\u00e8de pas \u00e0 la remise de la Chambre \u00e0 la date de r\u00e9cup\u00e9ration, ou<br\/>appartement, en raison de l\u2019\u00c9tat \u00e9pid\u00e9mique et de l\u2019interdiction l\u00e9gale en vigueur<br\/>ou un ordre interdisant le d\u00e9placement de l\u2019Utilisateur (y compris le franchissement des fronti\u00e8res de la R\u00e9publique de Pologne pour<br\/>Utilisateur) afin de r\u00e9cup\u00e9rer la chambre ou l\u2019appartement \u00e0 la date de r\u00e9cup\u00e9ration, le locataire a le droit de<br\/>les 14 prochains jours pour mettre fin \u00e0 l\u2019accord avec effet imm\u00e9diat en se soumettant \u00e0 cet effet<br\/>Le propri\u00e9taire a une d\u00e9claration d\u2019intention claire par e-mail.<\/li>\n\n\n\n<li>Pour recevoir la chambre ou l\u2019appartement, en plus de la conclusion de l\u2019accord, il est \u00e9galement n\u00e9cessaire de r\u00e9diger et<br\/>signature du Protocole par les Parties.<\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a7 3. Droits et obligations du locataire <\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Le locataire a droit \u00e0 :<br\/>a. utilisation de la pi\u00e8ce ou de l\u2019appartement et des espaces communs, selon les termes sp\u00e9cifi\u00e9s dans<br\/>R\u00e8glements,<br\/>b. recevoir des invit\u00e9s dans la Chambre ou l\u2019appartement, uniquement en leur pr\u00e9sence, selon les conditions \u00e9nonc\u00e9es dans<br\/>R\u00e8glements, si les autres co-usagers de la chambre ou de l\u2019appartement ne s\u2019y opposent pas,<br\/>le locataire est responsable de tout dommage caus\u00e9 par l\u2019invit\u00e9 ou l\u2019invit\u00e9 dans la chambre<br\/>ou un appartement selon leurs propres actions,<br\/>c. modifier la d\u00e9coration et le mobilier de la pi\u00e8ce ou de l\u2019appartement avec le consentement du propri\u00e9taire, et<br\/>d\u2019autres partageant la chambre ou l\u2019appartement.   <\/li>\n\n\n\n<li>Le locataire est tenu de :<br\/>a. se conformer aux dispositions des Conditions g\u00e9n\u00e9rales,<br\/>b. garder la pi\u00e8ce ou l\u2019appartement et les espaces communs propres et en prendre soin de leur<br\/>\u00e9quipement, notamment en veillant \u00e0 l\u2019usure de la pi\u00e8ce ou de l\u2019appartement ou d\u2019une partie de la<br\/>Les mod\u00e8les courants qu\u2019il utilise n\u2019ont pas d\u00e9pass\u00e9 la consommation habituelle et normale,<br\/>c. utiliser Nextdoor Cracovie avec respect pour les autres co-utilisateurs<br\/>Immobilier,<br\/>d. informer imm\u00e9diatement le propri\u00e9taire de toute d\u00e9faillance ou dommage notable et<br\/>en cas de violation des Conditions G\u00e9n\u00e9rales par des tiers, sous peine de responsabilit\u00e9 pour les cons\u00e9quences de<br\/>D\u00e9faut d\u2019information sur les \u00e9v\u00e9nements ci-dessus,<br\/>e. s\u2019assurer que les coordonn\u00e9es sont \u00e0 jour et que l\u2019outil \u00e9lectronique<br\/>bo\u00eete aux lettres indiqu\u00e9e lors de la conclusion de l\u2019accord, par laquelle le locataire est notifi\u00e9<br\/>concernant les questions organisationnelles, les \u00e9v\u00e9nements \u00e0 Cracovie voisine, l\u2019historique des paiements et la comptabilit\u00e9 des loyers,<br\/>etc.<br\/>f. couvrir les co\u00fbts d\u2019enl\u00e8vement de tout dommage mat\u00e9riel trouv\u00e9 dans la pi\u00e8ce ou l\u2019appartement<br\/>ou dans les Parties Communes, y compris dans le domaine des \u00e9l\u00e9ments d\u2019\u00e9quipement, et cr\u00e9\u00e9es \u00e0 partir de<br\/>circonstances survenant du c\u00f4t\u00e9 du locataire ou de son invit\u00e9 pendant la p\u00e9riode de location, ou apr\u00e8s ce dernier<br\/>expirent en cas de non-remise de la chambre ou de l\u2019appartement par le locataire, malgr\u00e9 la fin de la p\u00e9riode<br\/>Loyer.<br\/>Le locataire r\u00e9parera les dommages conform\u00e9ment \u00e0 la Charte de la Chambre et prendra \u00e9galement en charge les co\u00fbts r\u00e9els de r\u00e9paration<br\/>dans la pi\u00e8ce ou l\u2019appartement ou les espaces communs, jusqu\u2019\u00e0 la totalit\u00e9 des d\u00e9g\u00e2ts dans la mesure o\u00f9 le<br\/>La nature des dommages ne sera pas couverte par la liste de prix mentionn\u00e9e ci-dessus.       <\/li>\n\n\n\n<li>Au plus tard le jour de la fin de l\u2019accord, \u00e0 11h00, le locataire est tenu de<br\/>prendre tous les objets apport\u00e9s dans la Chambre, l\u2019appartement ou les Espaces communs, et<br\/>de rendre la chambre ou l\u2019appartement dans un \u00e9tat non d\u00e9grad\u00e9 au-del\u00e0 de l\u2019usure normale. Cette disposition<br\/>s\u2019appliquera en cons\u00e9quence en cas de relocalisation du locataire conform\u00e9ment aux dispositions de l\u2019article 1 sec.<br\/>8 des Conditions g\u00e9n\u00e9rales. <\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a7 4. Droits et obligations du propri\u00e9taire <\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Le propri\u00e9taire est tenu de :<br\/>a. remettre la chambre ou l\u2019appartement \u00e0 la date convenue,<br\/>b. garantir la possibilit\u00e9 d\u2019utiliser (partager) la Chambre ou l\u2019appartement, et<br\/>Parties communes par le locataire, y compris pour les maintenir en bon \u00e9tat<br\/>et effectuer les r\u00e9parations n\u00e9cessaires, les inspections techniques et<br\/>la maintenance conform\u00e9ment \u00e0 la l\u00e9gislation applicable,<br\/>c. assurer un nettoyage p\u00e9riodique des Espaces Communs,<br\/>d. effectuer toutes les r\u00e9parations et entretenir Nextdoor Crak\u00f3w en bon \u00e9tat.    <\/li>\n\n\n\n<li>Le propri\u00e9taire est particuli\u00e8rement autoris\u00e9 \u00e0 :<br\/>a. organiser des activit\u00e9s culturelles et \u00e9ducatives, des expositions ou des promotions sur les locaux de Nextdoor<br\/>Cracovie, sans obtenir le consentement des locataires dans le cadre ci-dessus,<br\/>b. la nomination de l\u2019Administrateur, ce qui peut \u00eatre rendu public par publication<br\/>informations appropri\u00e9es \u00e0 la r\u00e9ception Nextdoor de Cracovie,<br\/>c. surveillance des installations dans des lieux tels que l\u2019entr\u00e9e de Cracovie voisine, les couloirs,<br\/>espaces communs, escaliers, stationnement \u00e0 des fins pr\u00e9ventives et pour augmenter la<br\/>s\u00e9curit\u00e9,<br\/>d. entrer dans la Pi\u00e8ce ou l\u2019appartement dans un \u00e9tat de n\u00e9cessit\u00e9 accrue, y compris en particulier dans<br\/>en cas de risque de dommages, d\u2019inondations, de destructions, d\u2019incendie ou en cas de<br\/>suspicion raisonnable qu\u2019il y a une personne dans la pi\u00e8ce ou l\u2019appartement qui n\u00e9cessite<br\/>\u00c0 l\u2019aide,<br\/>e. entrer dans la pi\u00e8ce ou l\u2019appartement afin d\u2019effectuer les r\u00e9parations n\u00e9cessaires,<br\/>Maintenance, assainissement et inspections r\u00e9sultant de la<br\/>dispositions l\u00e9gales ou pour v\u00e9rifier l\u2019\u00e9tat technique ou personnel de la Salle<br\/>ou le logement, si cela est n\u00e9cessaire ou opportun pour garantir un bon<br\/>exploitation de la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re, apr\u00e8s un ant\u00e9rieur, au moins un jour,<br\/>notification (par e-mail \u00e0 l\u2019adresse indiqu\u00e9e par le locataire)<br\/>Les locataires sont autour de la date du projet pr\u00e9vu.     <\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a7 5. R\u00e8gles d\u2019utilisation de la pi\u00e8ce ou de l\u2019appartement et des espaces communs <\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Les heures de calme \u00e0 Nextdoor Cracovie sont valables de 22h00 \u00e0 7h00.<br\/>Le suivant.<\/li>\n\n\n\n<li>Les visites des locataires par leurs invit\u00e9s ne sont possibles que de 7h00 \u00e0 23h00. Si<br\/>La chambre ou l\u2019appartement est une chambre pour plusieurs personnes et est partag\u00e9e par plusieurs personnes,<br\/>Des visites sont possibles si aucune des personnes ne partage la chambre ou l\u2019appartement ne partage la chambre ou l\u2019appartement<br\/>une objection doit \u00eatre soumise au directeur Nextdoor Cracow. <\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019h\u00e9bergement de l\u2019invit\u00e9 du locataire est possible apr\u00e8s l\u2019enregistrement pr\u00e9alable de la personne \u00e0 la r\u00e9ception Nextdoor<br\/>Cracovie et le paiement d\u2019un tarif de 70 PLN pour 1 nuit, mais pas plus de 5 fois pendant le<br\/>\u00e0 condition qu\u2019aucun autre r\u00e9sident de la Paix n\u2019y porte objection<br\/>ou appartement. Pendant des horaires autres que ceux indiqu\u00e9s au paragraphe 2 ci-dessus, \u00e0 l\u2019entr\u00e9e du Nextdoor<br\/>Cracovie a droit aux locataires et aux invit\u00e9s ayant re\u00e7u le consentement \u00e9crit du propri\u00e9taire<br\/>\u00e0 la demande du locataire. Un s\u00e9jour de plus de 5 jours par mois est possible sur accord pr\u00e9alable<br\/>par \u00e9crit avec le gestionnaire Nextdoor de Cracovie au moins 7 jours avant la date de<br\/>visite d\u2019invit\u00e9 du locataire, dans le cas des appartements individuels. Pour le confort<br\/>de co-r\u00e9sidents, un tel consentement ne peut \u00eatre obtenu que dans des cas exceptionnels dans le<br\/>chambres ou dortoirs.    <\/li>\n\n\n\n<li>Un invit\u00e9 visitant le locataire est tenu de fournir au propri\u00e9taire ou un permis<br\/>par la personne sous la forme de : nom, nom de famille, adresse de r\u00e9sidence et pr\u00e9sent<br\/>document d\u2019identit\u00e9. Fournir des donn\u00e9es est volontaire, mais n\u00e9cessaire pour acc\u00e9der \u00e0 Nexdoor<br\/>Cracovie et les personnes fournissant les donn\u00e9es ci-dessus ont le droit d\u2019inspecter les donn\u00e9es fournies<br\/>et leur correction. Les donn\u00e9es seront d\u00e9truites apr\u00e8s l\u2019expiration du d\u00e9lai de prescription pour tout<br\/>des r\u00e9clamations du propri\u00e9taire contre l\u2019invit\u00e9 du locataire.  <\/li>\n\n\n\n<li>Le propri\u00e9taire se r\u00e9serve le droit de lever la restriction ou de suspendre temporairement les visites des invit\u00e9s<br\/>locataires \u00e0 Nextdoor Cracovie dans les cas o\u00f9 leur comportement rend difficile l\u2019utilisation des<br\/>Chambre, appartement ou espaces communs \u00e0 ses autres utilisateurs, y compris mais sans s\u2019y limiter<br\/>ne respectent pas les r\u00e8gles \u00e9nonc\u00e9es dans ces Conditions g\u00e9n\u00e9rales et dans les cas mentionn\u00e9s dans le<br\/>mentionn\u00e9e \u00e0 l\u2019article 8, section 4 du R\u00e8glement. <\/li>\n\n\n\n<li>Les fen\u00eatres situ\u00e9es dans la pi\u00e8ce\/appartement sont des fen\u00eatres avec possibilit\u00e9 de les ouvrir largement, et<br\/>Le propri\u00e9taire est conscient du risque que cela implique.<\/li>\n\n\n\n<li>Le locataire est tenu d\u2019utiliser les espaces communs conform\u00e9ment aux directives<br\/>introduite par le propri\u00e9taire, notamment pour maintenir l\u2019ordre et maintenir les r\u00e8gles de<br\/>installations sanitaires dans les Espaces Communs.<\/li>\n\n\n\n<li>Dans les Espaces Communs, l\u2019activit\u00e9 des groupes ou organisations \u00e9tudiantes est autoris\u00e9e, apr\u00e8s<br\/>accord pr\u00e9alable avec le propri\u00e9taire.<\/li>\n\n\n\n<li>Le propri\u00e9taire a le droit d\u2019apporter des modifications \u00e0 l\u2019utilisation des locataires<br\/>des Espaces Communs en imposant des restrictions sur le nombre de locataires<br\/>r\u00e9sidant simultan\u00e9ment dans les Espaces Communs ou l\u2019obligation de maintenir une ad\u00e9quation<br\/>la distance entre les cob\u00e9n\u00e9ficiaires des parties communes ou d\u2019autres restrictions impos\u00e9es \u00e0 la<br\/>Propri\u00e9taire sur la base de d\u00e9cisions, dispositions l\u00e9gales, d\u00e9cisions, recommandations ou directives<br\/>autorit\u00e9s \u00e9tatiques comp\u00e9tentes.<\/li>\n\n\n\n<li>Toute personne s\u00e9journant dans les locaux de Nextdoor Crakow est tenue de se conformer<br\/>R\u00e8glements et r\u00e9glementations pertinentes, y compris en particulier les r\u00e8glements incendie,<br\/>qui restent accessibles au public sur les locaux de la propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>En cas d\u2019utilisation inappropri\u00e9e par le locataire de la chambre ou de l\u2019appartement ou d\u2019une partie de la<br\/>Les Communes, \u00e0 la suite de l\u2019arriv\u00e9e de services (patrouille d\u2019intervention, pompiers,<\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">police, ambulances \u00e9lectriques et \u00e0 gaz, etc.), les co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 la suppression des interf\u00e9rences, des pannes et<br\/>l\u2019arriv\u00e9e des services appropri\u00e9s sera prise en charge par le locataire.<\/p>\n\n<ol start=\"12\" class=\"wp-block-list\">\n<li>En cas de violations telles que celles mentionn\u00e9es aux paragraphes 4 \u00e0 9 ci-dessus et au paragraphe 13<br\/>ci-dessous, le propri\u00e9taire a droit \u00e0 facturer une p\u00e9nalit\u00e9 contractuelle de 150 PLN pour chaque<br\/>l\u2019affaire de la contrefa\u00e7on a \u00e9t\u00e9 jug\u00e9e.<br\/>Dans le cas des violations mentionn\u00e9es aux paragraphes 4 \u00e0 8 et 11, l\u2019imposition d\u2019une p\u00e9nalit\u00e9 contractuelle sur<br\/>Le locataire par le propri\u00e9taire est soumis \u00e0 la d\u00e9signation d\u2019un locataire ad\u00e9quat \u00e0 la nature du<br\/>violations du d\u00e9lai suppl\u00e9mentaire de cessation des infractions sp\u00e9cifi\u00e9 par le Propri\u00e9taire dans le<br\/>e-mail envoy\u00e9 au locataire et son expiration inefficace. En cas de<br\/>contrefa\u00e7ons du m\u00eame type, les demandes r\u00e9p\u00e9t\u00e9es ne sont pas requises pour le<br\/>imposition effective d\u2019une p\u00e9nalit\u00e9 contractuelle.     <\/li>\n\n\n\n<li>Dans les locaux de Nextdoor Cracovie, il est interdit de :<br\/>a. mener une activit\u00e9 commerciale, y compris en particulier une activit\u00e9 commerciale,<br\/>production (y compris la production d\u2019alcool) ou la restauration,<br\/>b. consommation d\u2019alcool dans les Espaces Communs,<br\/>c. Consommer, fabriquer ou utiliser autrement des substances dont la possession est interdite<br\/>par la l\u00e9gislation pertinente,<br\/>d. stockage d\u2019objets inflammables (substances) (sauf les cosm\u00e9tiques ou<br\/>d\u2019autres objets similaires), toxiques ou susceptibles de causer<br\/>danger pour les personnes, les animaux ou les biens,<br\/>e. \u00e9lever des animaux,<br\/>f. effectuer toute modification de construction, technique ou d\u2019installation,<br\/>g. l\u2019utilisation de plaques de cuisson, quelle que soit leur alimentation \u00e9lectrique ou leur carburant, en dehors des zones \u00e0 cet effet<br\/>nomm\u00e9 par le Propri\u00e9taire,<br\/>h. l\u2019utilisation d\u2019\u00e9quipements pouvant endommager les installations, en particulier en ce qui concerne<br\/>consommation d\u2019\u00e9nergie,<br\/>i. se comporter d\u2019une mani\u00e8re qui pourrait interf\u00e9rer avec l\u2019habitation, l\u2019apprentissage ou le reste des autres<br\/>en utilisant Nextdoor Cracovie, y compris en particulier l\u2019utilisation de<br\/>sonnant au-dessus de la mesure moyenne,<br\/>J. Fumer en dehors des zones d\u00e9sign\u00e9es, y compris les cigarettes<br\/>des dispositifs \u00e9lectroniques qui d\u00e9clenchent une alarme incendie dans la pi\u00e8ce et certaines parties de la<br\/>commun,<br\/>k. apporter des \u00e9l\u00e9ments pouvant interf\u00e9rer avec le partage de la chambre ou de l\u2019appartement, ou<br\/>Espaces communs,<br\/>l. accomplir toute activit\u00e9 contraire \u00e0 l\u2019obligation<br\/>dispositions l\u00e9gales,<br\/>m. afficher des affiches ou des annonces, en dehors des lieux express\u00e9ment d\u00e9sign\u00e9s \u00e0 cet effet<br\/>par le propri\u00e9taire,<br\/>N. Bloquant les voies d\u2019\u00e9vacuation (couloirs, escaliers) avec n\u2019importe quel objet<br\/>voies d\u2019\u00e9vacuation) ou le stockage de mat\u00e9riaux combustibles, etc.,              <\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">sous peine de paiement d\u2019une p\u00e9nalit\u00e9 contractuelle d\u2019un montant de 150,00 PLN pour chacun<br\/>contrefa\u00e7on. Les dispositions du deuxi\u00e8me sous-alin\u00e9a de l\u2019article 5 section 12 s\u2019appliquent<br\/>respectivement.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a7 6. R\u00e8gles pour l\u2019utilisation d\u2019Internet <\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Le propri\u00e9taire doit fournir \u00e0 chaque locataire l\u2019\u00e9quipement appropri\u00e9 \u00e0 cet effet<br\/>selon des recommandations distinctes du Baileur, l\u2019acc\u00e8s \u00e0 Internet par le biais de l\u2019infrastructure dans le<br\/>Cracovie voisine.<\/li>\n\n\n\n<li>La vitesse r\u00e9seau et d\u2019autres conditions techniques d\u00e9pendent de l\u2019infrastructure r\u00e9seau dans Nextdoor<br\/>Cracovie et le nombre d\u2019utilisateurs.<\/li>\n\n\n\n<li>Le r\u00e9seau est rendu disponible en fournissant au locataire un identifiant et un mot de passe.<\/li>\n\n\n\n<li>Le locataire ne doit pas utiliser le r\u00e9seau pour des activit\u00e9s contraires \u00e0 la loi, bien<br\/>Des douanes qui menacent la s\u00e9curit\u00e9 du r\u00e9seau, et en particulier :<br\/>a. utiliser les r\u00e9seaux pour des activit\u00e9s ill\u00e9gales, par exemple en transmettant,<br\/>Partager ou utiliser du contenu ou du mat\u00e9riel portant atteinte aux droits des individus<br\/>des tiers, et en particulier ceux soumis \u00e0 la protection de la propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle,<br\/>appartenant \u00e0 l\u2019Utilisateur,<br\/>b. t\u00e9l\u00e9verser ou partager du contenu pouvant violer les droits personnels,<br\/>c. Utilisation des r\u00e9seaux pour la distribution massive de produits non sollicit\u00e9s<br\/>Contenu publicitaire,<br\/>d. distribution de virus informatiques et autres programmes pouvant endommager<br\/>les appareils des internautes,<br\/>e. utiliser des applications P2P,<br\/>f. fournir des donn\u00e9es \u00e0 des tiers permettant l\u2019acc\u00e8s au r\u00e9seau,<br\/>g. mener une activit\u00e9 commerciale via le r\u00e9seau,<br\/>h. prendre toute autre mesure qui pourrait \u00eatre envisag\u00e9e potentiellement<br\/>dangereux pour le fonctionnement du r\u00e9seau, en particulier : tenter d\u2019acc\u00e9der \u00e0 la<br\/>\u00e0 toute ressource r\u00e9seau auxquelles l\u2019Utilisateur n\u2019a pas droit, tente de<br\/>contourner les mesures de s\u00e9curit\u00e9 utilis\u00e9es pour l\u2019acc\u00e8s sans fil, en commen\u00e7ant la<br\/>serveurs de service sur les appareils connect\u00e9s au r\u00e9seau, etc.        <\/li>\n\n\n\n<li>Le locataire est tenu de :<br\/>a. s\u00e9curiser correctement leurs appareils contre les acc\u00e8s non autoris\u00e9s depuis<br\/>dehors,<br\/>b. se conformer aux recommandations du propri\u00e9taire concernant le bon fonctionnement<br\/>r\u00e9seaux,<br\/>c. signaler toute irr\u00e9gularit\u00e9 observ\u00e9e en lien avec le fonctionnement du r\u00e9seau.   <\/li>\n\n\n\n<li>En cas de non-respect des dispositions de l\u2019article 6 section 4 ou 5 ci-dessus, le locataire peut \u00eatre<br\/>temporairement ou d\u00e9finitivement d\u00e9connect\u00e9 par le propri\u00e9taire de l\u2019acc\u00e8s au r\u00e9seau. <\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a7 7. Conditions de paiement du loyer et d\u00e9p\u00f4t <\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Le locataire s\u2019engage \u00e0 payer le loyer au propri\u00e9taire.<\/li>\n\n\n\n<li>Le loyer sera pay\u00e9 au 5e jour de chaque mois, \u00e0 l\u2019avance, et dans le cas du premier mois<br\/>P\u00e9riode de location au plus tard \u00e0 la date de r\u00e9cup\u00e9ration, sur le compte bancaire indiqu\u00e9 par le<br\/>Propri\u00e9taire. Un changement de compte bancaire peut \u00eatre communiqu\u00e9 au locataire par courrier<br\/>r\u00e9seau \u00e9lectronique.  <\/li>\n\n\n\n<li>Dans le cas o\u00f9, en raison de la date de r\u00e9siliation de l\u2019Accord, l\u2019Accord ne sera pas<br\/>couvert pendant un mois civil complet, le loyer sera factur\u00e9 en proportion de la<br\/>nombre de jours de l\u2019Accord dans un mois civil donn\u00e9. Dans le cas o\u00f9, conform\u00e9ment \u00e0 la<br\/>Pendant la p\u00e9riode de location, la date de fin de l\u2019accord tombe un jour autre que le dernier jour<br\/>mois civil, le locataire sera oblig\u00e9 de payer le loyer pour ce mois<br\/>montant proportionnel conform\u00e9ment \u00e0 la phrase pr\u00e9c\u00e9dente, avec ce loyer<br\/>proportionnelle sera pay\u00e9e :<br\/>a. au 5e jour du mois pr\u00e9c\u00e9dant le mois pour lequel le loyer proportionnel sera<br\/>due, ou<br\/>b. un autre jour d\u00e9sign\u00e9 par le Propri\u00e9taire, par lequel le Propri\u00e9taire doit<br\/>autoris\u00e9, \u00e0 tout moment de la p\u00e9riode de location, \u00e0 d\u00e9signer le locataire qui est<br\/>m\u00e9thodes de r\u00e8glement du dernier loyer. Le propri\u00e9taire doit informer le locataire de la<br\/>la s\u00e9lection est faite via l\u2019adresse de la bo\u00eete aux lettres \u00e9lectronique du locataire<br\/>indiqu\u00e9 lors de la conclusion de l\u2019accord ou par \u00e9crit.     <\/li>\n\n\n\n<li>Le d\u00e9p\u00f4t est payable par virement bancaire sur le compte bancaire indiqu\u00e9 par le propri\u00e9taire et non<br\/>sous r\u00e9serve d\u2019int\u00e9r\u00eats.<\/li>\n\n\n\n<li>Si vous devez rembourser une transaction effectu\u00e9e par<br\/>La carte de paiement de l\u2019utilisateur sera retourn\u00e9e par le fournisseur de services au compte bancaire attribu\u00e9 au<br\/>Carte de paiement de l\u2019utilisateur.<\/li>\n\n\n\n<li>Dans le cas des paiements par carte, la date limite est compt\u00e9e \u00e0 partir du moment de l\u2019autorisation positive<br\/>Transactions. M\u00e9thodes de paiement disponibles : Cartes de paiement : Visa, MasterCard, virements bancaires. <\/li>\n\n\n\n<li>En cas de non-paiement du loyer ou d\u2019autres cr\u00e9ances r\u00e9sultant de l\u2019accord (y compris<br\/>dommages-int\u00e9r\u00eats \u00e0 Nextdoor Cracovie ou p\u00e9nalit\u00e9s contractuelles indiqu\u00e9es dans le contrat) dans les d\u00e9lais, le propri\u00e9taire<br\/>peuvent \u00eatre obtenus par le d\u00e9p\u00f4t, dont le locataire est tenu de l\u2019informer ;<br\/>e-mail. Dans ce cas, le locataire est tenu de<br\/>le reconstituant du d\u00e9p\u00f4t dans les 7 jours suivant la date de cette notification, le propri\u00e9taire peut<br\/>Satisfaire \u00e0 tout moment leurs r\u00e9clamations contre le locataire sur le d\u00e9p\u00f4t de garantie, y compris apr\u00e8s<br\/>r\u00e9siliation ou expiration de l\u2019Accord. <\/li>\n\n\n\n<li>Lors du paiement du loyer ou d\u2019autres paiements par virement bancaire par le locataire dans le titre<br\/>du transfert, chaque fois le nom, le nom de famille et le num\u00e9ro du nom actuellement occup\u00e9<br\/>Une chambre ou un appartement.<\/li>\n\n\n\n<li>Pour \u00e9viter tout doute, le loyer est d\u00fb au propri\u00e9taire par le locataire tout au long de la dur\u00e9e<br\/>Le loyer, que le locataire utilise r\u00e9ellement la chambre ou l\u2019appartement.<\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a7 8. Modifications des Conditions d\u2019Utilisation ou de l\u2019Accord <\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Une modification des dispositions des Conditions G\u00e9n\u00e9rales par le Propri\u00e9taire ne peut \u00eatre effectu\u00e9e que par la<br\/>Raison importante, y compris, mais sans s\u2019y limiter :<br\/>a. changement organisationnel (sauf si un tel changement entra\u00eene une augmentation du fardeau de<br\/>locataire et ne violera pas ses int\u00e9r\u00eats),<br\/>b. capacit\u00e9s techniques, ou<br\/>c. r\u00e9sultant de dispositions obligatoires de la loi, de d\u00e9cision de justice ou de d\u00e9cision<br\/>dans la mesure o\u00f9 une telle raison affectera les conditions de la fourniture de<br\/>par le Bailleur des services sp\u00e9cifi\u00e9s dans les Conditions d\u2019Utilisation ou les dispositions de ces Termes et Conditions,<br\/>en l\u2019affichant \u00e0 Nextdoor Cracovie et en informant le locataire des changements dans le<br\/>via l\u2019e-mail du locataire.    <\/li>\n\n\n\n<li>Sous r\u00e9serve des dispositions ci-dessous, les nouvelles Conditions g\u00e9n\u00e9rales entreront en vigueur dans les 14 jours suivant la date de<br\/>date de mise en service \u00e0 Nextdoor Cracovie et d\u2019information au locataire des changements dans le<br\/>via l\u2019e-mail du locataire.<\/li>\n\n\n\n<li>En cas de d\u00e9saccord avec la modification des Conditions g\u00e9n\u00e9rales, le locataire peut, dans un d\u00e9lai de 14 jours \u00e0 compter de la date de<br\/>avis de modifications des Conditions g\u00e9n\u00e9rales, r\u00e9silier l\u2019Accord par une r\u00e9vision mensuelle<br\/>p\u00e9riode de pr\u00e9avis, avec effet \u00e0 la fin du mois civil. Jusqu\u2019\u00e0 la fin du<br\/>r\u00e9siliation, les Conditions g\u00e9n\u00e9rales dans la formulation pr\u00e9c\u00e9dant cette modification s\u2019appliqueront \u00e0 l\u2019Accord. <\/li>\n\n\n\n<li>Le locataire reconna\u00eet qu\u2019en cas d\u2019\u00c9tat d\u2019\u00e9pid\u00e9mie ou autre<br\/>\u00e9pid\u00e9mie sur le territoire de la R\u00e9publique de Pologne, le propri\u00e9taire peut imposer des restrictions sur le<br\/>des locataires du Locataire de Nextdoor Cracovie ainsi que des restrictions sur la mani\u00e8re d\u2019utiliser le<br\/>Pi\u00e8ces communes, y compris l\u2019introduction de nouvelles exigences pour les pi\u00e8ces communes<br\/>conform\u00e9ment \u00e0 la loi, aux directives ou recommandations applicables<br\/>les instances administratives de l\u2019\u00c9tat.<\/li>\n\n\n\n<li>Aucune des parties \u00e0 ce Accord n\u2019est responsable de la non-ex\u00e9cution ou<br\/>ex\u00e9cution inappropri\u00e9e de ses obligations contractuelles en cas de force majeure. W<br\/>en cas d\u2019incapacit\u00e9 \u00e0 remplir les obligations d\u00e9coulant de l\u2019Accord en raison de la survenue de<br\/>Force majeure, la partie invoquant la survenue d\u2019une affaire de force majeure est tenue de<br\/>Notifier imm\u00e9diatement l\u2019autre Partie de son survenue et prouver l\u2019impossibilit\u00e9 de l\u2019ex\u00e9cution de l\u2019Accord<br\/>\u00e0 la suite de la survenue de la force majeure. Si un tel \u00e9v\u00e9nement rend impossible la r\u00e9alisation de la<br\/>les obligations entra\u00eenent la suspension de ces obligations pr\u00e9vues par l\u2019Accord pour la dur\u00e9e du<br\/>force majeure. De plus, la Partie s\u2019efforcera d\u2019accomplir ses obligations<br\/>d\u00e8s que possible.   <\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">.\u00a7 9. R\u00e9siliation de l\u2019accord <\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019Accord prend fin \u00e0 la fin de la p\u00e9riode de location ou est r\u00e9sili\u00e9 (en raison de<br\/>r\u00e9siliation ou retrait) dans les cas pr\u00e9vus dans l\u2019Accord. Apr\u00e8s la conclusion de l\u2019Accord,<br\/>modification de la p\u00e9riode de location peut avoir lieu par accord des Parties, conclu en particulier sur le<br\/>la demande du locataire exprim\u00e9e uniquement par \u00e9crit ou par courrier<br\/>(les deux se forment sous peine d\u2019inefficacit\u00e9), mais pour l\u2019efficacit\u00e9 de cela<br\/>le propri\u00e9taire doit donner son consentement par \u00e9crit ou pour<br\/>par e-mail (les deux formulaires sous peine d\u2019inefficacit\u00e9). <\/li>\n\n\n\n<li>Le Bailleur peut r\u00e9silier l\u2019Accord sans pr\u00e9avis dans le cas de :<br\/>a. lorsque le locataire viole gravement ou de mani\u00e8re persistante l\u2019Accord (ou les pr\u00e9sentes Conditions G\u00e9n\u00e9rales),<br\/>qui en fait partie) ou, par sa conduite inappropri\u00e9e, fait usage de<br\/>d\u2019autres chambres ou appartements \u00e0 Cracovie voisine ou l\u2019immobilier est une nuisance,<br\/>notamment dans l\u2019affaire mentionn\u00e9e aux articles 4, 5, 6, 7 et 8 \u00a7 5,<br\/>b. le non-paiement ou le remplissage du d\u00e9p\u00f4t dans les d\u00e9lais sp\u00e9cifi\u00e9s dans les Conditions g\u00e9n\u00e9rales,<br\/>c. lorsque le locataire a c\u00e9d\u00e9 la chambre ou l\u2019appartement \u00e0 un tiers sans pr\u00e9avis \u00e9crit<br\/>le consentement du propri\u00e9taire,<br\/>d. le retard du locataire dans le paiement du loyer pendant au moins deux p\u00e9riodes compl\u00e8tes de paiement, dans<br\/>date d\u00e9coulant du R\u00e8glement, malgr\u00e9 l\u2019\u00e9mission d\u2019une demande suppl\u00e9mentaire<br\/>d\u00e9lai d\u2019un mois pour le paiement ; effectif est consid\u00e9r\u00e9 comme \u00e9tant<br\/>en faisant une convocation \u00e9lectronique par le propri\u00e9taire,<br\/>e. non-respect par le locataire de l\u2019instruction r\u00e9sultant de l\u2019\u00e9nonc\u00e9<br\/>contenue dans le<br\/>\u00e0 l\u2019article 1 section 8 du R\u00e8glement,<br\/>f. des cas r\u00e9p\u00e9t\u00e9s d\u2019utilisation inappropri\u00e9e de la pi\u00e8ce par le locataire, ou<br\/>appartement et\/ou des Espaces Communs selon la mani\u00e8re sp\u00e9cifi\u00e9e \u00e0 l\u2019article 5, section 9 du R\u00e8glement,<br\/>g. le non-respect par le locataire des interdictions et ordonnances introduites par le<br\/>Propri\u00e9taire en cas d\u2019\u00c9tat d\u2019\u00e9pid\u00e9mie ou d\u2019autre \u00e9pid\u00e9mie sur le<br\/>territoire de la R\u00e9publique de Pologne sur la base des lois, d\u00e9cisions, d\u00e9cisions applicables et<br\/>Lignes directrices et recommandations des organismes d\u2019administration gouvernementale.<br\/>h. ne prend pas possession de la pi\u00e8ce ou de l\u2019appartement dans la p\u00e9riode sp\u00e9cifi\u00e9e \u00e0 l\u2019article 2, section 5<br\/>des Conditions g\u00e9n\u00e9rales, malgr\u00e9 la volont\u00e9 du propri\u00e9taire de c\u00e9der la chambre ou l\u2019appartement<br\/>Les locataires, pour des raisons autres que la survenue d\u2019un d\u00e9faut mat\u00e9riel, comme mentionn\u00e9 \u00e0 l\u2019article 2 section 5 point<br\/>(i)-(ii) des Conditions g\u00e9n\u00e9rales.<br\/>La r\u00e9siliation de l\u2019accord par le propri\u00e9taire peut \u00eatre faite en particulier<br\/>par e-mail apr\u00e8s avertissement \u00e9crit pr\u00e9alable au locataire du<br\/>indication de la violation et de l\u2019absence de r\u00e9action ad\u00e9quate de la part du locataire dans un d\u00e9lai de 7 jours<br\/>Conditions de travail. La demande ci-dessus ne s\u2019applique pas aux circonstances indiqu\u00e9es aux points d et h ci-dessus. W<br\/>Les infractions r\u00e9p\u00e9t\u00e9es du m\u00eame type, les lettres de notification formelle r\u00e9p\u00e9t\u00e9es ne doivent pas \u00eatre<br\/>n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9siliation effective de l\u2019accord.             <\/li>\n\n\n\n<li>Le locataire peut r\u00e9silier l\u2019accord dans le cas de :<br\/>(i) le non-remise de la chambre ou de l\u2019appartement pour les raisons sp\u00e9cifi\u00e9es \u00e0 l\u2019article 2, section 5, points (i)-(ii) des Conditions g\u00e9n\u00e9rales ;<br\/>(ii) si la chambre ou l\u2019appartement pendant la p\u00e9riode de location pr\u00e9sente des d\u00e9fauts mat\u00e9riels qui<br\/>emp\u00eacher l\u2019Utilisateur d\u2019utiliser la Chambre ou l\u2019appartement \u00e0 des fins r\u00e9sidentielles ;<br\/>(iii) violation grave ou persistante par le propri\u00e9taire des dispositions de l\u2019accord, ou<br\/>des Conditions g\u00e9n\u00e9rales.<br\/>La r\u00e9siliation du contrat par le locataire peut se faire notamment par la poste<br\/>communication \u00e9lectronique apr\u00e8s avertissement \u00e9crit pr\u00e9alable du propri\u00e9taire indiquant la violation, et<br\/>manque de r\u00e9action ad\u00e9quate du propri\u00e9taire dans les 7 jours ouvr\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li>Au plus tard le dernier jour de l\u2019Accord, \u00e0 11h00, le locataire doit revenir<br\/>Une chambre ou un appartement avec cl\u00e9s et \u00e9quipements suppl\u00e9mentaires pour le propri\u00e9taire, si<br\/>lui a \u00e9t\u00e9 remis. En cas de retard dans le retour de la chambre ou de l\u2019appartement, le propri\u00e9taire<br\/>il a le droit de facturer une p\u00e9nalit\u00e9 contractuelle d\u2019un montant de 1\/15 (un quinzi\u00e8me) du loyer pour chaque jour<br\/>retard. Cette disposition s\u2019appliquera en cons\u00e9quence en cas de relocalisation du locataire<br\/>conform\u00e9ment aux dispositions de l\u2019article 1, section 8 du R\u00e8glement.    <\/li>\n\n\n\n<li>Sous r\u00e9serve des dispositions contraires des Conditions g\u00e9n\u00e9rales, en cas de r\u00e9siliation de la<br\/>validit\u00e9 de l\u2019accord et restitution de la chambre ou de l\u2019appartement et des cl\u00e9s sans r\u00e9servation, d\u00e9p\u00f4t<br\/>doit \u00eatre restitu\u00e9 au locataire par virement bancaire dans les 14 jours ouvrables suivant la date de transfert<br\/>Au propri\u00e9taire par le locataire le num\u00e9ro de compte bancaire auquel la d\u00e9claration doit \u00eatre vers\u00e9e<br\/>D\u00e9p\u00f4t. Le d\u00e9p\u00f4t sera rembours\u00e9 en montant nominal en PLN vers\u00e9 par le locataire, y compris<br\/>le locataire reconna\u00eet que le propri\u00e9taire ne sera pas oblig\u00e9 de couvrir le<br\/>les co\u00fbts du transfert effectu\u00e9s, en particulier les co\u00fbts de gestion de la transaction ou de la conversion de devises.<br\/>Du retour de la chambre ou de l\u2019appartement, des cl\u00e9s et possiblement d\u2019autres biens mobiliers<br\/>remis au locataire, les parties doivent r\u00e9diger un protocole. Le retour de la chambre ou de l\u2019appartement,<br\/>les cl\u00e9s, ainsi que la pr\u00e9paration du Protocole, sont possibles pendant les heures de travail du bureau d\u2019administration Nextdoor<br\/>Cracovie.  <\/li>\n\n\n\n<li>Le dernier jour de l\u2019accord, le locataire est tenu de fournir au propri\u00e9taire<br\/>Une pi\u00e8ce ou un appartement en \u00e9tat non d\u00e9t\u00e9rior\u00e9, en tenant compte de l\u2019usure normale,<br\/>vid\u00e9 des biens personnels du locataire et en bon \u00e9tat sanitaire. Dans le cas de<br\/>remis par le locataire une pi\u00e8ce ou un appartement dans un mauvais \u00e9tat sanitaire ou avec<br\/>les biens personnels laiss\u00e9s par le locataire, le propri\u00e9taire a le droit de les charger<br\/>Les locataires dont les co\u00fbts r\u00e9els sont n\u00e9cessaires pour mettre la chambre ou l\u2019appartement dans le bon \u00e9tat<br\/>le montant des frais administratifs, avec le<br\/>le march\u00e9 et le propri\u00e9taire ne factureront pas de frais ou de marges suppl\u00e9mentaires. <\/li>\n\n\n\n<li>Sans pr\u00e9judice de la disposition du paragraphe 5 ci-dessus, en l\u2019absence de d\u00e9claration protocolaire<br\/>chambre ou appartement et cl\u00e9s pour des raisons attribuables au locataire, au propri\u00e9taire<br\/>a le droit de conserver le d\u00e9p\u00f4t de garantie pay\u00e9 aux fins de<br\/>d\u00e9duction des frais dus au propri\u00e9taire, en particulier les frais mentionn\u00e9s dans<br\/>\u00a7 9 section 6 et\/ou section 9 des Conditions g\u00e9n\u00e9rales. Pour des raisons d\u00e9pendantes du locataire, les parties comprennent dans<br\/>en particulier, le fait que le locataire ne se pr\u00e9sente pas le jour o\u00f9 il a rendu ou non la chambre ou l\u2019appartement<br\/>le locataire proc\u00e8de au protocole de retour de la chambre ou de l\u2019appartement.    <\/li>\n\n\n\n<li>En cas de r\u00e9siliation de l\u2019accord par le propri\u00e9taire sans pr\u00e9avis<br\/>conform\u00e9ment au paragraphe 2, lettres A, C, D, E, F, G du pr\u00e9sent paragraphe, le Propri\u00e9taire a le droit de<br\/>d\u00e9duction du d\u00e9p\u00f4t pay\u00e9 pour le loyer impay\u00e9 ou d\u2019autres frais dus<br\/>Au propri\u00e9taire. <\/li>\n\n\n\n<li>Dans le cas de :<br\/>a. r\u00e9siliation de l\u2019accord pour quelque raison que ce soit ; ou<br\/>b. le locataire quitte la pi\u00e8ce ou l\u2019appartement avant la fin de l\u2019accord, sans<br\/>si un retour protocolaire de la Chambre ou de l\u2019appartement a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 ; ou<br\/>c. retour par le locataire de la chambre ou de l\u2019appartement sur la base du protocole apr\u00e8s l\u2019ach\u00e8vement de la<br\/>la validit\u00e9 de l\u2019accord ;<br\/>d. le refus de restituer la pi\u00e8ce ou l\u2019appartement ou son refus de vider dans le cas sp\u00e9cifi\u00e9 dans<br\/>\u00a7 1 section 7 des Conditions g\u00e9n\u00e9rales et la possibilit\u00e9 de laisser tout objet dans la Chambre par le locataire<br\/>ou appartement, le propri\u00e9taire a le droit de les s\u00e9curiser, de les retirer de la pi\u00e8ce<br\/>ou l\u2019appartement et d\u00e9pos\u00e9 \u00e0 un endroit et selon la mani\u00e8re choisie par le propri\u00e9taire, dans<br\/>dans l\u2019entrep\u00f4t. Dans le cas de l\u2019utilisation de ce qui pr\u00e9c\u00e8de \u00e0 droite,<br\/>Le propri\u00e9taire doit imm\u00e9diatement informer le locataire par e-mail de l\u2019emplacement de stockage<br\/>objets laiss\u00e9s par le locataire et appels \u00e0 leur collection, notamment<br\/>au moins 7 jours. Apr\u00e8s l\u2019expiration de la p\u00e9riode ci-dessus, les objets laiss\u00e9s derri\u00e8re eux       <\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">sera consid\u00e9r\u00e9 comme abandonn\u00e9 par le Locataire dans l\u2019intention de disposer de ses biens, et<br\/>Le propri\u00e9taire aura le droit de s\u2019en d\u00e9barrasser, sans responsabilit\u00e9 pour ce qui en r\u00e9sulte<br\/>dommages \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 du locataire, sauf si autrement en raison de la<br\/>la loi applicable ou le locataire, par son comportement, exprime que son ou elle<br\/>volont\u00e9 ne consiste pas \u00e0 se d\u00e9barrasser des choses. En revanche, dans une situation o\u00f9 le locataire ne r\u00e9cup\u00e8re pas les biens et<br\/>L\u2019intention de c\u00e9der la propri\u00e9t\u00e9 ne peut \u00eatre interpr\u00e9t\u00e9e, auquel cas le<br\/>les dispositions de la loi g\u00e9n\u00e9ralement applicable sur les objets trouv\u00e9s.<br\/>Tous les co\u00fbts de s\u00e9curisation, de transport et de stockage des objets sont pris en charge par<br\/>Le locataire, qui sera oblig\u00e9 de les rendre au propri\u00e9taire. <\/p>\n\n<ol start=\"10\" class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019utilisation par le locataire de la chambre ou de l\u2019appartement, apr\u00e8s l\u2019expiration du contrat, en aucun cas<br\/>ne peut pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme une prolongation du Terme de location ;<\/li>\n\n\n\n<li>Dans le cas o\u00f9 le locataire utiliserait la chambre ou l\u2019appartement apr\u00e8s l\u2019expiration du terme<br\/>Accord, ind\u00e9pendamment des autres obligations qui incombent au locataire, ce dernier sera tenu de<br\/>\u00e0 payer au propri\u00e9taire pour l\u2019utilisation non contractuelle de la chambre<br\/>ou appartement pour le montant de 1\/15 du loyer pour chaque jour de loyer non contractuel<br\/>usage de la chambre ou de l\u2019appartement.<\/li>\n\n\n\n<li>En cas de r\u00e9siliation de l\u2019accord en raison de la faute de l\u2019autre Partie, la Partie a le droit de r\u00e9clamer<br\/>paiement d\u2019une p\u00e9nalit\u00e9 contractuelle de l\u2019autre partie d\u2019un montant de 2 (deux) mois de loyer (ou en<br\/>montant \u00e9quivalent au loyer d\u00fb pour la p\u00e9riode restante jusqu\u2019\u00e0 la fin de l\u2019accord, si le<br\/>il reste moins de 2 mois avant la fin de cette p\u00e9riode).<\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a7 10. Livraisons <\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>En cas de modification des donn\u00e9es du locataire (y compris un changement d\u2019adresse de livraison ou d\u2019adresse postale<br\/>syst\u00e8me \u00e9lectronique), le propri\u00e9taire est tenu d\u2019informer imm\u00e9diatement le propri\u00e9taire de leur<br\/>changement, sous peine de, m.in reconnaissance de la correspondance envoy\u00e9e \u00e0 la derni\u00e8re<br\/>correctement indiqu\u00e9 par l\u2019adresse du locataire pour la livraison. Le locataire est inform\u00e9 de l\u2019\u00e9change de ses donn\u00e9es<br\/>oblig\u00e9 d\u2019informer par \u00e9crit un employ\u00e9 du bureau administratif Nextdoor de Cracovie ou au<br\/>l\u2019adresse e-mail du propri\u00e9taire utilis\u00e9e pour contacter le locataire. En cas de changement de<br\/>adresse e-mail : toutes les dispositions des Conditions g\u00e9n\u00e9rales relatives \u00e0 l\u2019adresse du<br\/>la bo\u00eete aux lettres \u00e9lectronique du locataire indiqu\u00e9e lors de la conclusion de l\u2019accord sera<br\/>Prenez en compte un tel changement.   <\/li>\n\n\n\n<li>Le propri\u00e9taire est \u00e9galement tenu d\u2019informer le locataire de tout changement d\u2019adresse \u00e0 la<br\/>Adresse de signification ou d\u2019adresse e-mail, \u00e0 d\u00e9faut de m.in d\u2019\u00eatre jug\u00e9e effectivement signifi\u00e9e<br\/>correspondance envoy\u00e9e \u00e0 la derni\u00e8re adresse correctement indiqu\u00e9e par le propri\u00e9taire au<br\/>Livraisons. <\/li>\n\n\n\n<li>Signification par e-mail, sauf indication expresse<br\/>dans l\u2019Accord, est consid\u00e9r\u00e9 comme \u00e9quivalent \u00e0 la signification par lettre recommand\u00e9e ou<br\/>Coursier.<\/li>\n\n\n\n<li>La correspondance envoy\u00e9e par e-mail sera trait\u00e9e comme<br\/>effectivement livr\u00e9 le jour de l\u2019envoi de l\u2019e-mail \u00e0 l\u2019adresse e-mail correctement indiqu\u00e9e.<br\/>l\u2019e-mail de l\u2019autre partie.<\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a7 11. Obligation d\u2019information sur les visas <\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Un locataire (\u00e9tranger) qui doit obtenir un visa avant de venir en Pologne<br\/>lui donnant le droit d\u2019entrer et de s\u00e9journer sur le territoire polonais, informe le propri\u00e9taire de la situation<br\/>visa imm\u00e9diatement, mais pas plus tard dans les 30 jours suivant le<br\/>avant la remise pr\u00e9vue de la chambre ou de l\u2019appartement, \u00e0 l\u2019adresse e-mail : krakow@nextdoor-<br\/>housing.pl. Le locataire doit \u00e9galement fournir les informations ci-dessus au propri\u00e9taire sur demande \u00e9crite. <\/li>\n\n\n\n<li>Si le locataire se situe 30 jours avant la date pr\u00e9vue de remise de la chambre ou de l\u2019appartement, il n\u2019y aura pas de remise<br\/>si un visa valide ne le pr\u00e9sente pas \u00e0 la demande du propri\u00e9taire, alors le propri\u00e9taire est<br\/>le droit de mettre fin \u00e0 l\u2019Accord anticip\u00e9ment avec effet imm\u00e9diat en envoyant<br\/>les informations du locataire concernant la r\u00e9siliation de l\u2019accord \u00e0 l\u2019adresse e-mail indiqu\u00e9e par le locataire dans<br\/>Application.<\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a7 12. Dispositions finales <\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Les Conditions g\u00e9n\u00e9rales sont susceptibles d\u2019\u00eatre affich\u00e9es \u00e0 Nextdoor Cracovie, dans un lieu visible. Conditions g\u00e9n\u00e9rales dans<br\/>La version actuelle est \u00e9galement disponible \u00e0 tout moment \u00e0 www.nextdoor-housing.pl et en mai<br\/>enregistr\u00e9 par le locataire \u00e0 tout moment en l\u2019imprimant, le conservant sur le<br\/>le support appropri\u00e9 ou le t\u00e9l\u00e9charger \u00e0 tout moment depuis le site web. <\/li>\n\n\n\n<li>Les parties ont le droit d\u2019engager des r\u00e9clamations transf\u00e9rant la p\u00e9nalit\u00e9 contractuelle r\u00e9serv\u00e9e,<br\/>en particulier, la p\u00e9nalit\u00e9 contractuelle mentionn\u00e9e \u00e0 l\u2019article 5 section 10 et \u00e0 l\u2019article 9 section 4 des Conditions g\u00e9n\u00e9rales.  <\/li>\n\n\n\n<li>Transfert de tout ou partie des droits ou obligations pr\u00e9vus par l\u2019Accord par l\u2019une des parties \u00e0 des personnes<br\/>Une tierce partie durant sa dur\u00e9e de vie devra obtenir le consentement \u00e9crit de l\u2019autre Partie, sauf si dans le<br\/>L\u2019accord stipule express\u00e9ment le contraire, \u00e0 condition que le propri\u00e9taire ait droit \u00e0<br\/>Transfert de tout ou partie des droits (y compris les droits actuels et futurs, les r\u00e9clamations et<br\/>auxquelles le propri\u00e9taire a droit en vertu de l\u2019accord, sans le consentement du locataire, au b\u00e9n\u00e9fice de<br\/>le financement ou le refinancement de la banque ou de l\u2019institution financi\u00e8re (i) le Bailleur, ou (ii) la construction du<br\/>B\u00e2timent voisin \u00e0 Cracovie.  <\/li>\n\n\n\n<li>Toute modification de l\u2019accord, y compris la prolongation de sa validit\u00e9 (les parties excluent l\u2019application de l\u2019art.<br\/>674 du Code civil), exige la forme \u00e9crite, sous peine d\u2019inefficacit\u00e9,<br\/>sous r\u00e9serve des exceptions express\u00e9ment indiqu\u00e9es dans l\u2019Accord ou les Conditions g\u00e9n\u00e9rales.<\/li>\n\n\n\n<li>La validit\u00e9 et l\u2019efficacit\u00e9 des Conditions g\u00e9n\u00e9rales ne seront pas affect\u00e9es par l\u2019inefficacit\u00e9 ou l\u2019invalidit\u00e9 des<br\/>dispositions des Dispositions, ou par des lacunes dans le r\u00e8glement. Une disposition inefficace ou<br\/>ou qu\u2019un manque r\u00e9glementaire soit remplac\u00e9 ou compl\u00e9t\u00e9 par les Parties<br\/>disposition \u2013 \u00e0 la lumi\u00e8re des dispositions de la loi \u2013 valide et efficace, ce qui, dans la plus grande mesure,<br\/>coh\u00e9rente avec la signification et l\u2019objectif de la disposition ou autre disposition inefficace ou invalide<br\/>dispositions des termes et conditions. <\/li>\n\n\n\n<li>Tout diff\u00e9rend entre les parties sera trait\u00e9 pendant la dur\u00e9e du pr\u00e9sent accord.<br\/>Accord et apr\u00e8s sa r\u00e9siliation ou son expiration, par les tribunaux polonais.<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les termes utilis\u00e9s dans les Conditions g\u00e9n\u00e9rales ont les significations suivantes : \u00a7 1. Objet de l\u2019accord \u00a7 2. Conclusion de l\u2019accord f) Le Bailleur se r\u00e9serve le droit de renoncer \u00e0 la perception des frais d\u2019administration de lalocataire ou locataire potentiel nouveau locataire. Dans un tel cas, le paiement des frais d\u2019administration n\u2019est pas [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-2058","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nextdoor-housing.pl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2058","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nextdoor-housing.pl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/nextdoor-housing.pl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nextdoor-housing.pl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nextdoor-housing.pl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2058"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/nextdoor-housing.pl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2058\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4040,"href":"https:\/\/nextdoor-housing.pl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2058\/revisions\/4040"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nextdoor-housing.pl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2058"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}